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Dank Energieausweis können Sie Gebäude besser einschätzen.

Energieausweise dienen dem Zweck, dass potenzielle Mieter oder Käufer Gebäude miteinander vergleichen können, bevor sie sich dafür oder dagegen entscheiden. Die Daten im Energiebedarfs- und Energieverbrauchsausweis geben wichtige Anhaltspunkte, damit Sie aufgeklärte Entscheidungen treffen können und nicht später ungewünschte Überraschungen erleben müssen. Hier alle Infos zu diesen nützlichen Dokumenten.

Mehr zum Energieausweis

Welche Ausweise gibt es und wann benötige ich sie?

Wenn es darum geht, ein Gebäude zu mieten oder gar zu kaufen, ist es von höchster Wichtigkeit, dass Sie wohl durchdachte und aufgeklärte Entscheidungen treffen. Dies sind die Typen von Energieausweisen, die Ihnen helfen, Gebäude miteinander zu vergleichen.

Lassen Sie sich beraten!FAQ beim BMWSB

Energieausweise sollen es z.B. beim Kauf eines Hauses oder dem Mieten einer Wohnung ermöglichen Gebäude miteinander zu vergleichen.
Eine Aussage über den tatsächlichen Verbrauch nach Einzug ist schwierig, da dieser stark vom Nutzer abhängt.

Man unterscheidet zwischen Energiebedarfsausweis und Energieverbrauchsausweis. Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen hat dazu eine informative FAQ-Seite zusammengestellt.

Zu Ihrer Entscheidungsfindung gibt es den Energiebedarfsausweis und den Energieverbrauchsausweis.

Energiebedarfsausweis

Der Energiebedarfsausweis basiert auf dem berechneten Energiebedarf des Gebäudes und lässt die Nutzereinflüsse außer acht.

Energieverbrauchsausweis

Der Energieverbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Verbrauch der letzten Jahre und ist sehr stark nutzerabhängig.

Energieausweis: EnergiebedarfEnergieausweis: Energieverbrauch

Energiebedarfs- und Energieverbrauchsausweis
Quelle: Bundesanzeiger vom 8.10.2020 Bundesministerium für Wirtschaft und Energie | Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat

Während ein Verbrauchsausweis schnell auf Basis von 3 Verbrauchsabrechnungen und ein paar Eckdaten erstellt ist, muss für  den Bedarfsausweis der energetische Zustand des Gebäudes  (Dämmung, Technik,…) genau abgebildet werden, um den  Energiebedarf zu berechnen. Daher auch der erhebliche Preisunterschied.

Folgende Grafik zeigt, wann welche Art von Energieausweis ausgestellt werden muss:

Welchen Energieausweis benötigen Sie? - Energieberater Sascha Zöllner

Wann ist welcher Energieausweis erforderlich? Quelle: Sascha Zöllner Energieberatung auf Basis von www.geg-info.de (Stand 10/2020)